Σημαντικές αλλαγές για ιδιοκτήτες ακινήτων, οικογένειες, ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες και επιχειρήσεις περιλαμβάνει το νομοσχέδιο με τα οικονομικά μέτρα της ΔΕΘ που κατατέθηκε στη Βουλή.Μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης, το σχέδιο νόμου αυξήθηκε από 48 σε 52 άρθρα, καθώς προστέθηκαν νέες φορολογικές ελαφρύνσεις και παρεμβάσεις κοινωνικής πολιτικής.
Μεταξύ των σημαντικότερων αλλαγών είναι η δυνατότητα διόρθωσης των δηλώσεων Ε9 για 13 χρόνια χωρίς τις επιβαρύνσεις που θα προέκυπταν από την τροποποίηση, η μείωση του ΦΠΑ σε προϊόντα προσωπικής υγιεινής και η αναμόρφωση του επενδυτικού λογαριασμού για ανήλικα παιδιά.
Το νομοσχέδιο ενσωματώνει τα μέτρα που ανακοινώθηκαν στην 90ή ΔΕΘ και προβλέπεται να εφαρμοστεί σταδιακά κατά τα έτη 2026 και 2027.
Διορθώσεις στο Ε9 από το 2014 χωρίς πρόσθετες χρεώσεις
Η σημαντικότερη προσθήκη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αφορά τη δυνατότητα υποβολής διορθωτικών δηλώσεων Ε9 για την περίοδο από το 2014 έως και το 2026.
Στόχος είναι τα ακίνητα να αποτυπωθούν με τα ορθά στοιχεία στο νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, το ΜΙΔΑ.
Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διορθώνουν τα στοιχεία τους χωρίς να επιβαρύνονται με:
- Τον πρόσθετο φόρο που θα προέκυπτε για κάθε έτος.
- Τόκους εκπρόθεσμης καταβολής.
- Πρόστιμα που συνδέονται με τη συγκεκριμένη δήλωση.
Η προθεσμία για τις διορθώσεις θα εκπνέει στο τέλος του τέταρτου μήνα από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του ΜΙΔΑ, με δυνατότητα παράτασης.
Στο 13% ο ΦΠΑ για προϊόντα προσωπικής υγιεινής
Από την 1η Ιανουαρίου 2027 μειώνεται από 24% σε 13% ο ΦΠΑ:
- Στα προϊόντα γυναικείας υγιεινής.
- Στις πάνες ακράτειας ενηλίκων.
Στις νέες παρεμβάσεις περιλαμβάνεται επίσης οικονομική ενίσχυση έως 3.000 ευρώ ανά εγκατάσταση για την τοποθέτηση σύγχρονων συστημάτων εισροών–εκροών καυσίμων και ενέργειας.
Το voucher θα καλύπτει επιλέξιμες δαπάνες της περιόδου 2024–2027.
Μηδενικός φόρος για τρίτεκνους έως τα 20.000 ευρώ
Ο μηδενικός φορολογικός συντελεστής για εισόδημα έως 20.000 ευρώ, ο οποίος προβλέπεται για οικογένειες με τέσσερα ή περισσότερα παιδιά, επεκτείνεται και στους φορολογουμένους με τρία εξαρτώμενα τέκνα.
Η αλλαγή θα ισχύσει από το φορολογικό έτος 2027. Οι μισθωτοί θα δουν τη μείωση του φόρου στις καθαρές αποδοχές τους μέσω της παρακράτησης από την αρχή του ίδιου έτους.
Για την εφαρμογή του μέτρου θα λαμβάνεται υπόψη ο αριθμός των παιδιών που αναγνωρίζονται φορολογικά ως εξαρτώμενα μέλη.
Μηδενικός συντελεστής και για τους αγρότες
Φόρος 0% για τα πρώτα 20.000 ευρώ εισοδήματος προβλέπεται και για τα κέρδη από ατομική αγροτική δραστηριότητα των κατά κύριο επάγγελμα αγροτών. Προϋπόθεση είναι τουλάχιστον το 50% του συνολικού εισοδήματος να προέρχεται από την αγροτική δραστηριότητα.
Για τους αγρότες, το μέτρο θα εφαρμοστεί στα εισοδήματα του 2026 και το όφελος θα αποτυπωθεί στις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν το 2027.
Σύμφωνα με την κυβερνητική εξειδίκευση των μέτρων, περίπου 47.000 επαγγελματίες αγρότες αναμένεται να δουν μείωση φόρου.
Παρατείνονται τα κίνητρα για ηλεκτρονικές πληρωμές
Μέχρι και το 2027 παρατείνεται η φορολογική επιβράβευση για συγκεκριμένες δαπάνες υπηρεσιών που εξοφλούνται ηλεκτρονικά.
Το 30% των επιλέξιμων δαπανών θα εξακολουθήσει να αφαιρείται από το φορολογητέο εισόδημα, με ανώτατο ποσό έκπτωσης τις 5.000 ευρώ ετησίως. Το πραγματικό όφελος εξαρτάται από τον φορολογικό συντελεστή στον οποίο υπάγεται κάθε πολίτης.
Παράλληλα, συνεχίζεται ο διπλός υπολογισμός συγκεκριμένων δαπανών υγείας που πληρώνονται ηλεκτρονικά, προκειμένου να καλύπτεται το απαιτούμενο όριο ηλεκτρονικών συναλλαγών.
Αφορολόγητα φιλοδωρήματα έως 6.000 ευρώ
Το ετήσιο αφορολόγητο όριο για τα φιλοδωρήματα αυξάνεται στις 6.000 ευρώ, αντί του σημερινού ορίου των 300 ευρώ τον μήνα.
Η ρύθμιση αφορά:
- Μισθωτούς που λαμβάνουν προαιρετικά φιλοδωρήματα από πελάτες.
- Διανομείς που συνεργάζονται με ψηφιακές πλατφόρμες.
Η απαλλαγή θα εφαρμόζεται υπό τις προϋποθέσεις που ορίζει το νομοσχέδιο.
Επιπλέον, συγκεκριμένες συντάξεις λόγω θανάτου που καταβάλλονται σε παιδιά δεν θα προσμετρώνται στο εισοδηματικό όριο για τον χαρακτηρισμό τους ως εξαρτώμενων μελών.
Μειώνεται η προκαταβολή φόρου στους επαγγελματίες
Για τους ελεύθερους επαγγελματίες και τις ατομικές επιχειρήσεις, η προκαταβολή φόρου περιορίζεται από το 55% στο 50%.
Η αλλαγή θα αφορά την προκαταβολή που βεβαιώνεται με την πράξη προσδιορισμού φόρου για το φορολογικό έτος 2027 και τα επόμενα έτη.
Στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα προβλέπεται επίσης η μη εφαρμογή συγκεκριμένων προσαυξήσεων για επαγγελματίες που πληρούν σωρευτικά τις υποχρεώσεις σχετικά με:
- Τη διαβίβαση φορολογικών στοιχείων.
- Τη διασύνδεση των POS.
- Τη φορολογική συμμόρφωση.
- Την εργατική νομοθεσία.
Μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος σε μικρούς οικισμούς
Η έκπτωση 50% στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα επεκτείνεται σε επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους.
Για τη Δυτική Μακεδονία το όριο αυξάνεται στους 2.200 κατοίκους, με τις εξαιρέσεις που προβλέπει η διάταξη.
Για τους εκμεταλλευτές ταξί, το τεκμαρτό εισόδημα θα μειώνεται ανάλογα με το ποσοστό ιδιοκτησίας τους στο όχημα. Οι ανήλικοι κάτοχοι άδειας εκμετάλλευσης ταξί εξαιρούνται πλήρως.
Πώς καταργείται το τέλος επιτηδεύματος
Η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τις επιχειρήσεις θα πραγματοποιηθεί σταδιακά.
Για το φορολογικό έτος 2026 απαλλάσσονται τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες για την έδρα και τα υποκαταστήματά τους:
- Εκτός Αττικής.
- Στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων Αττικής.
Στην υπόλοιπη Αττική, το τέλος θα μειωθεί κατά 50% το φορολογικό έτος 2027 και θα καταργηθεί πλήρως από το 2028.
Ταχύτερες αποσβέσεις για νέο εξοπλισμό
Για τον μηχανολογικό εξοπλισμό που αποκτάται από το φορολογικό έτος 2027 θεσπίζονται επιταχυνόμενες αποσβέσεις.
Οι συντελεστές διαμορφώνονται σε:
- 10% για το πρώτο και το δεύτερο έτος.
- 15% για το τρίτο και το τέταρτο έτος.
- 25% για το πέμπτο και το έκτο έτος.
Αντίθετα, αυξάνεται στο 15% ο συντελεστής φορολόγησης για το τμήμα άνω των 60.000 ευρώ των ετήσιων αμοιβών που καταβάλλονται από εταιρικά κέρδη σε μέλη διοικητικών συμβουλίων, διαχειριστές και προσωπικό.
Παράταση φοροαπαλλαγών στα ακίνητα
Μια σειρά ρυθμίσεων για την αγορά ακινήτων παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027.
Συγκεκριμένα, συνεχίζονται:
- Η αναστολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις.
- Η αναστολή ΦΠΑ στα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα, κατόπιν αίτησης του κατασκευαστή.
- Η μείωση φόρου για επιλέξιμες δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων.
Παρατείνεται επίσης μέχρι το τέλος του 2027 η δυνατότητα τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για ενοίκια κατοικιών που ήταν κενές ή διατίθεντο σε βραχυχρόνια μίσθωση και μεταφέρονται στη μακροχρόνια αγορά.
Η παράταση αφορά το χρονικό όριο μέσα στο οποίο πρέπει να υπογραφεί η σύμβαση μίσθωσης, εφόσον πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Πλήρης απαλλαγή κύριας κατοικίας από τον ΕΝΦΙΑ
Από το 2027 επεκτείνεται η απαλλαγή της κύριας κατοικίας από τον ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς:
- Έως 2.000 κατοίκους στην υπόλοιπη χώρα.
- Έως 2.200 κατοίκους στη Δυτική Μακεδονία.
Η απαλλαγή αφορά κατοικίες συνολικής φορολογητέας αξίας έως 400.000 ευρώ, εφόσον πληρούνται οι γεωγραφικές και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις.
Η κύρια κατοικία θα προσδιορίζεται μέσω του ΜΙΔΑ.
Φόρος μεταβίβασης 15% για αγοραστές εκτός ΕΕ
Από την 1η Ιουλίου 2027 ο φόρος μεταβίβασης για αγορές κατοικιών από φυσικά πρόσωπα με φορολογική κατοικία εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου αυξάνεται από 3% σε 15%.
Από τον αυξημένο συντελεστή εξαιρούνται ρητά όσοι δικαιούνται απαλλαγή για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Μείωση εισφορών αποκλειστικά για τους εργαζομένους
Από την 1η Απριλίου 2027 η εισφορά ανεργίας των εργαζομένων μειώνεται κατά μισή ποσοστιαία μονάδα, από 1,20% σε 0,70%.
Η εργοδοτική εισφορά παραμένει αμετάβλητη, με ολόκληρη τη μείωση να κατευθύνεται στην πλευρά του εργαζομένου και να ενισχύει τις καθαρές αποδοχές.
Στα 400 ευρώ η ενίσχυση ευάλωτων πολιτών
Η ετήσια οικονομική ενίσχυση για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες αυξάνεται από 300 σε 400 ευρώ από το 2026.
Παράλληλα:
- Διευρύνεται ο αριθμός των δικαιούχων.
- Καταργούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για συγκεκριμένες κατηγορίες συνταξιούχων γήρατος ή θανάτου άνω των 65 ετών.
- Εντάσσονται εργαζόμενοι σε φορείς της Γενικής Κυβέρνησης που λαμβάνουν συγκεκριμένα επιδόματα τετραπληγίας ή παραπληγίας.
Από την 1η Ιανουαρίου 2027, ορισμένα αναπηρικά επιδόματα και παροχές θα αυξάνονται κάθε χρόνο με τον ίδιο συντελεστή που χρησιμοποιείται για την αναπροσαρμογή των συντάξεων.
Αυξάνεται το επίδομα γέννησης για πολύτεκνους
Για τις πολύτεκνες οικογένειες, το επίδομα γέννησης διαμορφώνεται σε:
- 4.500 ευρώ για το τέταρτο παιδί.
- 5.500 ευρώ για το πέμπτο παιδί.
- Επιπλέον 1.000 ευρώ για κάθε επόμενο παιδί.
Η αλλαγή καλύπτει γεννήσεις από την 1η Ιανουαρίου 2026.
Όσοι έχουν ήδη λάβει το επίδομα θα εισπράξουν τη διαφορά μέχρι το τέλος του έτους, χωρίς να απαιτείται νέα αίτηση, σύμφωνα με τις διαδικασίες που θα οριστούν.
Επίδομα Χριστουγέννων 500 ευρώ στο Δημόσιο
Στους εργαζομένους του Δημοσίου θεσπίζεται επίδομα Χριστουγέννων ύψους 500 ευρώ μικτά.
Η πρώτη καταβολή θα πραγματοποιηθεί στις 16 Δεκεμβρίου 2027. Το ποσό:
- Θα υπόκειται σε ασφαλιστικές εισφορές.
- Θα περιλαμβάνεται στις συντάξιμες αποδοχές.
- Θα καταβάλλεται αναλογικά όταν ο εργαζόμενος δεν έχει μισθοδοτηθεί για ολόκληρη την περίοδο αναφοράς.
Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης ειδικές συνταξιοδοτικές προβλέψεις για τις οικογένειες θανόντων δημοσίων υπαλλήλων και στρατιωτικών, καθώς και άρση περικοπών λόγω απασχόλησης για συγκεκριμένες κατηγορίες συνταξιούχων του Δημοσίου.
Έως 5.000 ευρώ για μόνιμη εγκατάσταση στη Μεγίστη
Για τον Δήμο Μεγίστης καθιερώνεται ετήσιο κίνητρο εγκατάστασης και παραμονής ύψους 5.000 ευρώ ανά νοικοκυριό. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για κάθε ανήλικο εξαρτώμενο μέλος.
Για τη χορήγησή του απαιτείται πραγματική παραμονή του νοικοκυριού για τουλάχιστον ένα πλήρες έτος και τεκμηρίωση της πλήρωσης των προϋποθέσεων.
Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη. Σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης προβλέπεται πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο ποσό της επιδότησης.
Τι αλλάζει στον παιδικό επενδυτικό «κουμπαρά»
Ο Ατομικός Επενδυτικός Λογαριασμός Ανηλίκων θα ανοίγεται με αίτηση του νόμιμου εκπροσώπου πριν από τη συμπλήρωση του δεύτερου έτους της ηλικίας του παιδιού.
Η ακριβής ημερομηνία έναρξης του προγράμματος θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση και όχι υποχρεωτικά την 1η Ιανουαρίου 2027, όπως προβλεπόταν αρχικά.
Οι ιδιωτικές καταβολές μπορούν να φτάνουν έως τις 10.000 ευρώ τον χρόνο. Το Δημόσιο θα αντιστοιχίζει το 100% των επιλέξιμων καταβολών, με ανώτατη κρατική συμμετοχή τα 1.200 ευρώ ετησίως.
Το όριο της κρατικής ενίσχυσης θα αυξάνεται κατά 10% κάθε πέντε χρόνια. Οι εισφορές απαλλάσσονται από φόρο δωρεάς και γονικής παροχής, ενώ φορολογικές απαλλαγές προβλέπονται και για τις επενδυτικές αποδόσεις.
Από συντηρητικό σε αναπτυξιακό προφίλ
Η προεπιλεγμένη επένδυση στον παιδικό «κουμπαρά» αλλάζει από συντηρητική σε αναπτυξιακή. Τρία χρόνια πριν από την ενηλικίωση του παιδιού, το χαρτοφυλάκιο θα μετατρέπεται σε ισορροπημένο, εκτός εάν έχει επιλεγεί διαφορετικό προφίλ.
Η βασική κεφαλαιακή προστασία θα καλύπτει κάθε χρόνο:
- Έως 1.200 ευρώ από τις ιδιωτικές εισφορές.
- Την αντίστοιχη κρατική συνεισφορά έως 1.200 ευρώ.
Οι πρόσθετες ιδιωτικές καταβολές δεν θα καλύπτονται αυτομάτως, αλλά θα μπορεί να επιλεγεί χωριστή προστασία με επιπλέον χρέωση. Το κόστος της κεφαλαιακής προστασίας δεν θα συνυπολογίζεται στο ανώτατο ετήσιο κόστος 0,50% της προεπιλεγμένης επενδυτικής επιλογής.
Αναλήψεις πριν από τη συμπλήρωση των 18 ετών θα επιτρέπονται μόνο στις εξαιρετικές περιπτώσεις που καθορίζει το νομοσχέδιο.
Πρόσθετα 300 εκατ. ευρώ για δημόσιες επενδύσεις
Με ξεχωριστή διάταξη αυξάνονται κατά 300 εκατ. ευρώ οι πιστώσεις του εθνικού σκέλους του Προϋπολογισμού Δημοσίων Επενδύσεων για το 2026.
Η αύξηση ενισχύει τη διαθέσιμη χρηματοδότηση για έργα και δράσεις που καλύπτονται από εθνικούς πόρους.
Ακολουθήστε το reportaznet.gr στο Google News και μάθετε όλες τις ειδήσεις και τα πολιτικά νέα στην Ελλάδα & τον Κόσμο`
