Οι μπουλντόζες ετοιμάζονται να επιστρέψουν στον Μύτακα. Το White Coast στη Μήλο παίρνει ξανά μπροστά, ανοίγοντας εκ νέου τη συζήτηση για τα όρια της τουριστικής ανάπτυξης σε ένα νησί που δέχεται ολοένα μεγαλύτερη οικοδομική πίεση.
Η Prodea, η οποία κατέχει το 49% της ιδιοκτήτριας εταιρείας V Tourism, σχεδιάζει την επανέναρξη των εργασιών στις αρχές του 2027, με στόχο την επαναλειτουργία της μονάδας το καλοκαίρι του ίδιου έτους και την ολοκλήρωση της επέκτασης έναν χρόνο αργότερα.
Η δικαστική προσφυγή κατά της επέκτασης δεν προχώρησε στην ουσία της. Σύμφωνα με πληροφορίες, το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι η προσφυγή του Δήμου Μήλου, της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού και τριών πολιτών κατατέθηκε εκπρόθεσμα, με αποτέλεσμα να μην εξεταστούν επί της ουσίας τα ζητήματα που είχαν τεθεί για τη δυνατότητα δόμησης και την περιβαλλοντική προστασία της περιοχής.
Με απλά λόγια: δεν υπήρξε δικαστική κρίση επί της ουσίας των συγκεκριμένων περιβαλλοντικών και πολεοδομικών αιτιάσεων. Η υπόθεση έμεινε στην πόρτα του δικαστηρίου.
Οι μπουλντόζες περιμένουν το πράσινο φως
Το White Coast αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 30 στρεμμάτων στον Μύτακα, στη βορειοανατολική Μήλο, και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες ξενοδοχειακές επενδύσεις του νησιού.
Οι εργασίες είχαν ανασταλεί τον περασμένο Ιανουάριο, μετά την προσφυγή του Δήμου Μήλου, της ΕΛΛΕΤ και πολιτών και το αίτημα για προσωρινή δικαστική προστασία.
Τώρα, με την αναστολή των οικοδομικών εργασιών στη βορειοανατολική ακτή να ισχύει έως το τέλος του 2026, ο χρόνος μετρά αντίστροφα. Από το νέο έτος, εφόσον δεν υπάρξει νέα εμπλοκή, τα συνεργεία προγραμματίζεται να επιστρέψουν.
Και το μέγεθος της επέκτασης μόνο αμελητέο δεν είναι.
Από τις 99 κλίνες του αρχικού σχεδιασμού, το White Coast προβλέπεται να φτάσει στις 271 κλίνες και συνολικά 125 δωμάτια.
Δηλαδή, η μονάδα δεν μιλά απλώς για μια μικρή προσθήκη. Μιλά για μια δραστική αύξηση της τουριστικής δυναμικότητας μέσα σε μία περιοχή που έχει ήδη βρεθεί στο επίκεντρο της συζήτησης για την οικοδομική και περιβαλλοντική πίεση που δέχεται η Μήλος.
Το κρίσιμο ερώτημα που δεν απαντήθηκε
Στο επίκεντρο της προσφυγής βρισκόταν ένα βασικό πολεοδομικό ζήτημα: κατά τους προσφεύγοντες, το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό.
Παράλληλα, αμφισβητήθηκε η περιβαλλοντική αδειοδότηση, με τους προσφεύγοντες να θέτουν ζήτημα απουσίας εγκεκριμένου χωροταξικού σχεδιασμού.
Επικαλέστηκαν επίσης τη μελέτη χωρικής οργάνωσης της περιοχής, η οποία προέβλεπε ήπια τουριστική ανάπτυξη στη συγκεκριμένη ζώνη, η οποία βρίσκεται εντός Καταφυγίου Άγριας Ζωής.
Τα ζητήματα αυτά, ωστόσο, δεν κρίθηκαν επί της ουσίας από το ΣτΕ.
Και κάπου εδώ βρίσκεται το πιο παράδοξο σημείο της υπόθεσης: η απόρριψη της προσφυγής για λόγους προθεσμίας δεν αποτελεί κρίση ότι οι πολεοδομικές ή περιβαλλοντικές αιτιάσεις ήταν αβάσιμες. Σημαίνει ότι το δικαστήριο δεν έφτασε να τις εξετάσει επί της ουσίας.
Από 99 στις 271 κλίνες
Η ιστορία της επέκτασης δεν ξεκίνησε χθες.
Η αρχική άδεια του 2019 αναθεωρήθηκε διαδοχικά το 2021 και το 2024, ενώ η επέκταση σε δύο γειτονικά οικόπεδα απαίτησε και νέα περιβαλλοντική αδειοδότηση.
Η ΑΕΠΟ του Αυγούστου 2024 κατέγραφε ένα κτίριο σε λειτουργία, δυναμικότητας 50 κλινών, και τέσσερα ακόμη κτίρια υπό κατασκευή.
Ο νέος σχεδιασμός προβλέπει, μεταξύ άλλων, ιδιωτική πισίνα για κάθε δωμάτιο, επιπλέον των κεντρικών πισινών.
Έτσι, ένα συγκρότημα που ξεκίνησε με σχεδιασμό 99 κλινών οδηγείται σε μια εγκατάσταση 271 κλινών.
Η Μήλος σε καθεστώς οικοδομικής πίεσης
Η επέκταση του White Coast βρέθηκε στο επίκεντρο των αντιδράσεων σε μια περίοδο κατά την οποία η Μήλος έχει μετατραπεί σε χαρακτηριστικό παράδειγμα της σύγκρουσης ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη και την προστασία του φυσικού και χωρικού της χαρακτήρα.
Η υπόθεση της ξενοδοχειακής επένδυσης στο Σαρακήνικο λειτούργησε ως καταλύτης για μια πολύ ευρύτερη συζήτηση: πόσο μεγάλη τουριστική ανάπτυξη μπορεί να σηκώσει ένα νησί χωρίς να αλλοιωθεί ο ίδιος ο χαρακτήρας του;
Στον Μύτακα, η συζήτηση αυτή παίρνει πλέον ξανά σάρκα και οστά.
Οι μπουλντόζες μπορεί να επιστρέψουν. Τα ερωτήματα, όμως, παραμένουν.
Και αυτή τη φορά δεν αφορούν μόνο ένα ξενοδοχείο.
Αφορούν το μοντέλο ανάπτυξης που επιλέγεται για τη Μήλο — και το τίμημα που μπορεί να έχει η μετατροπή ολοένα μεγαλύτερων τμημάτων του νησιού σε τουριστικές εγκαταστάσεις.
Ακολουθήστε το reportaznet.gr στο Google News και μάθετε όλες τις ειδήσεις και τα πολιτικά νέα στην Ελλάδα & τον Κόσμο`
