Αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει για τους ενοικιαστές που αναμένουν την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου. Μέχρι και την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχουν τη δυνατότητα να ελέγξουν τα στοιχεία που έχουν δηλώσει στην Εφορία και, όπου χρειάζεται, να προχωρήσουν σε τροποποιητική δήλωση.
Η προθεσμία αφορά όσους έχουν διαπιστώσει λάθη ή παραλείψεις στα φορολογικά τους στοιχεία και θέλουν να διασφαλίσουν ότι δεν θα χάσουν την ενίσχυση, η οποία προβλέπεται να καταβληθεί αυτόματα τον Νοέμβριο.
Οι κωδικοί που χρειάζονται έλεγχο
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στον πίνακα 6 του εντύπου Ε1 και ειδικότερα στους κωδικούς που αφορούν τη δαπάνη ενοικίου.
Για την κύρια κατοικία πρέπει να ελεγχθούν οι κωδικοί 811-816, ενώ για τη φοιτητική κατοικία οι 817-822.
Στα συγκεκριμένα πεδία δεν αναγράφεται το μηνιαίο μίσθωμα, αλλά το συνολικό ποσό των ενοικίων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025.
Ένα λάθος στην καταχώριση της ετήσιας δαπάνης μπορεί να επηρεάσει το ποσό της επιστροφής ή ακόμη και να οδηγήσει σε απώλεια της ενίσχυσης.
Τι γίνεται όταν υπάρχουν περισσότεροι ενοικιαστές
Προσοχή χρειάζεται και στις περιπτώσεις όπου στο μισθωτήριο εμφανίζονται περισσότεροι μισθωτές.
Η συνολική ετήσια δαπάνη πρέπει να επιμερίζεται μεταξύ των ενοικιαστών. Για παράδειγμα, εάν στο μισθωτήριο υπάρχουν δύο ενοικιαστές, το ποσό που αντιστοιχεί στον καθένα πρέπει να δηλωθεί κατά 50%.
Αντίστοιχα, όταν υπάρχουν περισσότεροι εκμισθωτές, θα πρέπει να αποτυπώνεται το ποσό που αντιστοιχεί σε κάθε ιδιοκτήτη.
Τι ισχύει αν ο ενοικιαστής άλλαξε κατοικία
Ξεχωριστή αντιμετώπιση απαιτείται για όσους μετακόμισαν κατά τη διάρκεια του 2025.
Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να δηλώνονται ξεχωριστά οι κατοικίες που χρησιμοποιήθηκαν μέσα στο έτος, μαζί με την αντίστοιχη δαπάνη ενοικίου.
Με αυτόν τον τρόπο αποτυπώνεται με ακρίβεια το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε για στέγαση μέσα στο 2025.
Κρίσιμος ο αριθμός της μίσθωσης
Ένα ακόμη στοιχείο που δεν πρέπει να παραλειφθεί είναι ο αριθμός της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης.
Για την κύρια κατοικία οι σχετικοί κωδικοί είναι οι 081-083, ενώ για τη φοιτητική κατοικία οι 084-086.
Η σωστή αναγραφή του αριθμού είναι απαραίτητη για να μπορέσουν να διασταυρωθούν τα στοιχεία της μίσθωσης. Τυχόν παράλειψη ή λάθος καταχώριση μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα στην καταβολή της επιστροφής.
Έλεγχος και στον IBAN
Οι δικαιούχοι θα πρέπει, τέλος, να ελέγξουν τον IBAN που έχουν δηλώσει στην ΑΑΔΕ.
Ο λογαριασμός πρέπει να συνδέεται με τον ενοικιαστή ή με έναν από τους ενοικιαστές, ώστε να μπορεί να πραγματοποιηθεί η καταβολή της ενίσχυσης.
Πόσα χρήματα επιστρέφονται
Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης που καταβλήθηκε για την κατοικία.
Το βασικό ανώτατο ποσό ανέρχεται σε 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιστροφή έως 800 ευρώ τον χρόνο ανά φοιτητή.
Τα εισοδηματικά όρια
Η χορήγηση της ενίσχυσης συνδέεται και με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Τα όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: έως 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης: έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Πότε θα καταβληθεί η επιστροφή
Η διαδικασία δεν απαιτεί την υποβολή ξεχωριστής αίτησης από τους δικαιούχους.
Η επιστροφή αναμένεται να καταβληθεί αυτόματα έως το τέλος Νοεμβρίου στον IBAN που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Γι’ αυτό και η 30ή Σεπτεμβρίου αποτελεί κρίσιμη ημερομηνία για όσους εντοπίσουν λάθη στα φορολογικά τους στοιχεία. Μέχρι τότε μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, ώστε τα δεδομένα που θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό της επιστροφής να είναι σωστά.
Ακολουθήστε το reportaznet.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις και τα πολιτικά νέα στην Ελλάδα & τον Κόσμο
